Многоэтажные дома отличаются от частных домов не только скудной планировкой, но и безразличием её обитателей к общим коммуникациям. Если в частном доме каждый хозяин старается содержать самый дальний уголок подвального либо чердачного помещения в идеальном порядке, то в многоэтажных домах всё гораздо сложнее. Здесь каждый владелец квартиры следит в основном за своей квартирой, а своя квартира заканчивается сразу же за порогом. А уже подъезд - вроде бы как и ничейный. В своей квартире и ковры, и водопроводные трубы нового поколения, и чистота безупречная. А в подъезде и стены шелушатся, и паутина, как в первобытных пещерах, и окурки на полу. Редко кто проявит инициативу и предложит жильцам скинуться на известку и краску, чтобы провести текущий ремонт. Как только речь заходит о ремонте подъезда, большинство проживающих в данном подъезде тут же находят причину отказаться от взноса, от участия в ремонте.
В советские времена всё было куда проще. Жильцы обращались в коммунальную службу, и помощь поступала. Может быть, помощь была скромная, не полная, но она была. А вот в наше время, когда все квартиры приватизированы, помощи ждать неоткуда. Надежда на самих себя. А сами жильцы ничего сделать не могут. Почему? Неужели, в многоэтажках Бог собрал всех ленивых и бедных? Или причина кроется в другом - в нашем советском, въевшемся в мозг, воспитании. Может, мы привыкли, что наши многоэтажные дома - это, прежде всего, наши квартиры, а уже потом всё остальное - чердаки, подъезды, подвалы. А чердаки и подвалы - это не наше. Это чьё-то, это общее, это ничьё. Мы смирились, что все наши квартиры - приватизированная собственность, но мы не можем смириться, что и подъезды, и чердачное помещение, и подвалы - это всё общее.
Что творится на чердаках многоэтажных домов? Как правило - это жилище для голубей. Годами никто из жильцов не заглядывает, чтобы узнать, что творится наверху. Жильцы нижних этажей утверждают, что крыша и чердак - забота жильцов верхних этажей. Хотя мнение такое ошибочное. Ведь голуби - это не только символ мира, это ещё грязь и вши. А вентиляция в многоэтажных домах так устроена, что по трубам воздух из квартир не только вытягивается на чердачное помещение, но и при сильном порыве ветра, сквозняках этот же воздух из чердака попадает в наши квартиры. Понятно, что на чистый приток воздуха надеяться не приходится.
Но самое страшное в многоэтажных домах - это подвальные помещения. Вот где ужасы человеческого общежития. Подвалы, как правило, не проветриваются и никем не убираются. Но это полбеды. Во многих домах в подвалы зайти невозможно. Причина проста: подвал в некоторых домах - это одна большая сливная яма. Канализационные трубы из года в год пропускают нечистоты, которые накапливаются в подвалах. Если бы санитарная служба взяла на экспертизу воздух и всё то, что плавает в подвалах, думаю, много заразы можно было бы обнаружить. Но, к большому сожалению, никто в подвалы многоэтажек не заглядывает. А зачем? Подвалы - это собственность жильцов, и они сами должны наводить у себя порядок. Вроде бы всё верно. Для санитарной службы, что квартиры в отдельности, что подвал в общем - это частная собственность людей, проживающих в этом доме. То ли дело магазины, бары, базары. Тут никого просить не надо. Служба свою работу знает, и следит за каждой бактериальной палочкой. А в подвалах из таких палочек сараи строить можно. Разумеется, по просьбе жильцов, и за отдельную плату можно пригласить санитарных специалистов для того, чтобы узнать, какая зараза живёт в наших подвалах. За отдельную плату можно сделать всё, но отдельная плата - это такое сочетание двух простых слов, которые вселяют ужас и страх в самых крепких жильцов многоэтажек. С одной стороны, все понимают, что платить надо, а с другой - так не хочется. Народ наш далеко не глупый, понимает, что если канализационные трубы протекают, то ничего полезного, повышающего иммунитет вытекать из этих труб не может. Понимать-то понимает, а делать ничего не желает. По закону, у нас должны создаваться добровольные общества, и жильцы домов сами должны следить за порядком в доме. Но добровольцев в таком деле мало. Так что делать, если добровольно ничего не получается? Может, стоить обязать создать такие общества? А потом с этих обществ потребовать порядка в подвалах. Понимаю, что насильно тоже ничего не изменишь. Откуда у пенсионера деньги на ремонт водопроводных или канализационных труб? На его пенсию не разгуляешься.
А что касается шифера на крышах, его там сотни листов. С годами он трескается, ломается, пропускает воду. Протекают крыши. И что? Есть хотя бы один многоэтажный дом, который силами своих жильцов был отремонтирован и перекрыт новым шифером? Мне такие случаи неизвестны.
Так, может, стоит «вернуться» в Советский союз, когда за крышами и подвалами следила коммунальная служба? Ну, невозможно сегодня отремонтировать 32-квартирный дом, в котором треть жильцов - пенсионеры и инвалиды, треть - уехавшие на заработки.